編號：_________ 4 購房合同樣本 甲方：________________________________________ 乙方：__________________________ 簽約日期：_______年 ______ 月 ______ 日 Page 1 of 23 賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：__________________________ 買方：_______________（簡稱甲方） B) 身份證號碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方平等，自愿，并同意在此基礎(chǔ)上，簽訂本乙方向甲方購買房地產(chǎn)的合同，并與資金一起執(zhí)行。第一條 乙方同意購買房地產(chǎn)（別墅、寫字樓、甲方擁有的公寓、住宅、廠房、商鋪，位于______市____區(qū)________________________，建筑面積_____平方米。（詳見《土地房屋權(quán)證第___________號》）。第二條 上述房地產(chǎn)交易價(jià)格為：單價(jià)：________元/平方米，總價(jià)：人民幣_________元整（資金：________十____萬元____1,000____一百____十____元整）。

本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為購房定金。第三條 支付時間及方式：1、甲乙雙方同意以銀行抵押方式支付，并同意于納稅當(dāng)日在房產(chǎn)交易中心支付首付（含定金） . ___1,000____一百___十____元給甲方，余下房款人民幣____________元申請銀行按揭（如果銀行批準(zhǔn)的實(shí)際金額總計(jì)第2/23頁少于上述申請）限，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額支付給甲方，并在銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2、甲乙雙方同意一-時間付款，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)的當(dāng)天支付首付（含定金）人民幣________萬元____1,000____百__________ 支付甲方十____元，余款支付____________元的房款產(chǎn)權(quán)交付當(dāng)日給甲方。第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全額付款之日起____日內(nèi)，將全部房地產(chǎn)交易交乙方使用，并于付款之日結(jié)算_____及其他費(fèi)用。第五條 稅收分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)購房協(xié)議模板合同翻譯件，按照規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。雙方協(xié)商后，

第六條 違約責(zé)任 雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____內(nèi)將乙方的貨款（無利息）退還乙方。天，但購買定金應(yīng)退還給乙方。 歸甲方所有。如甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并以乙方支付的定金和支付的雙倍返還給乙方。違約之日起____天。第七條 本合同的標(biāo)的1.甲方為____________，共______人，授權(quán)代理人________為3/23頁的甲方代表。2.乙方為____________，代表為____________。第八條 本合同需要公證的，由國家公證處公證處公證。第九條 本合同一式兩份。甲方財(cái)產(chǎn)所有人一份，甲方代理人一份，乙方一份購房協(xié)議模板合同翻譯件，房地產(chǎn)交易中心一份，________公證處一份。第十條 本合同糾紛的解決辦法：在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，雙方可以通過協(xié)商、訴訟的方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 賣方（甲方）：_________________買方（乙方）：__________________身份證號碼：

買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。如果對合同條款和專業(yè)條款的理解不一致，買方可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門。賣方（以下簡稱甲方）：______________________________ 法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________ 郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________________ 開戶行：__________________ 賬號：__________________ 授權(quán)代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）： ___________________________ 頁碼 5/23 頁 法定代表人：__________ 電話號碼：______________ 注冊地址：__________________ 郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____