出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1條

房屋位置、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租期

租期為__年零個(gè)月。出租人應(yīng)自__年__月__日起，直至收回__年__月__日，將出租房屋交付承租人使用。

承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1. 承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

2. 承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動，損害社會公共利益；

3.承租人拖欠租金__個(gè)月。

租賃合同因期限屆滿而終止的，承租人在屆滿時(shí)確實(shí)找不到房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴并申請執(zhí)行，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償出租人損失的責(zé)任。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人有優(yōu)先權(quán)。

第三條

租金和租金支付期限租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按照國家規(guī)定執(zhí)行（國家沒有某規(guī)定的房產(chǎn)租賃翻譯模板，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提出）。

第四條 租賃期內(nèi)房屋維修

修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每__個(gè)月（或數(shù)年）對房屋及其設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查和維修，以確保承租人的生活安全和正常使用。出租人修繕房屋時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。出租人確不能修理的，可與承租人協(xié)商共同修理，屆時(shí)承租人支付的修理費(fèi)用將用于支付租金或由出租人分期償還。

第五條 出租人和承租人的變更

1. 如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則合同對新的財(cái)產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人必須在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

3. 承租人需要與第三方換房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1. 出租人未按照前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。

2. 出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金__元。

3. 出租人未按時(shí)維修出租房屋（或不符合要求）的房產(chǎn)租賃翻譯模板，負(fù)責(zé)支付違約金__元；造成承租人人員受傷或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償損失。

4. 承租人逾期支付租金的，除按時(shí)足額支付外，還需支付__元罰款。

5.承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，支付____元罰款；造成出租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。